Thông tin Bản đồ quy hoạch sử dụng đất quận Phú Nhuận năm 2022

Quận Phú Nhuận là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận nằm về hướng Tây Bắc và được xem là quận cửa ngõ ra vào phía Bắc của khu trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Phú Nhuận tuy không phải là 1 quận nằm gần trung tâm thành phố Hồ Chí Minh nhưng quận vẫn giữ vai trò quan trọng về kinh tế, giao thông và đô thị của thành phố. Chính vì vậy, Quận cũng chú trọng vào phát triển cơ sở hạ tầng và đô thị với nhiều công trình và thương hiệu lớn. Chính vì đó mà các thông tin chung về quy hoạch quận cũng rất được quan tâm.

Mời Quý đọc giả cùng Nhipcaubds tìm hiểu chi tiết quy hoạch của Quận Phú Nhuận trong năm 2022 và thời gian sắp tới

1. Vị trí địa lý 

Phạm vi lập quy hoạch quận được giới hạn bởi vị trí tiếp giáp theo các hướng sau:

• Phía Đông quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Bình Thạnh
• Phía Tây quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Tân Bình
• Phía Nam quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận 3 và Quận 1
• Phía Bắc quận Phú Nhuận tiếp giáp với quận Gò Vấp.

2. Đơn vị hành chính

Quận Phú Nhuận năm 2022 nói riêng và giai đoạn 2021 – 2030 quy mô lập quy hoạch bao gồm toàn bộ địa giới hành chính của quận là 13 phường gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17 (không có các phường 6, 12, 14, 16), có diện tích 4,86 km².

3. Tính chất, chức năng lập quy hoạch

Tính chất, chức năng quận Phú Nhuận năm 2022:

• Quận Phú Nhuận được xác định là quận có chức năng dân dụng là chính. Cơ cấu kinh tế quận Phú Nhuận phát triển theo hướng dịch vụ – thương mại – công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp.
• Phát triển mạnh các loại hình dịch vụ cao cấp như: tài chính – tín dụng, văn phòng cho thuê, nhà ở cao cấp, dịch vụ du lịch.

4. Thông tin, bản đồ quy hoạch sử dụng đất Quận Phú Nhuận

Kế hoạch sử dụng đất năm 2022 của Quận Phú Nhuận với các chỉ tiêu chủ yếu như sau:

Phân bổ diện tích các loại đất trong năm kế hoạch:

Kế hoạch thu hồi đất năm 2022

Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2022

Theo quy định về kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất thực hiện trong Kế hoạch sử dụng đất hàng năm chủ yếu là các trường hợp chuyển mục đích sử dụng từ đất phi nông nghiệp sang đất ở và Quận Phú Nhuận không có trường hợp này.

Kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2022: Quận Phú Nhuận không có diện tích đất chưa sử dụng.

5. Nội dung quy hoạch chi tiết

Trọng tâm quy hoạch đất đai của quận Phú Nhuận trong thời gian tới là chuyển đổi các cụm đất từ mục đích sử dụng cho công cộng, thương mại dịch vụ, y tế sang đất ở. Nội dung quy hoạch cụ thể như sau:

• Khu vực 179A đến 181, 177 đến 169, 59A của đường Phan Đăng Lưu sẽ được điều chỉnh từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở cho hộ dân cư. Bên cạnh đó giải đất ở số 34, 35, 36 đường cũng sẽ được điều chỉnh từ đất thương mại dịch vụ thành đất ở cho hộ dân cư.

• Lô đất tại số 128 phường  phan đăng lưu được chỉ trong vẫn sử dụng đất công cộng thành đất nhà ở. Những địa chỉ số 20, 21, 22, 23, 24 Hẻm 750A của đường Nguyễn Kiệm cũng được chuyển từ đất cây xanh thành đất ở.

• Phần đất liền kề chùa Đại Giác được chuyển đổi sử dụng từ Đức dành cho tôn giáo thành đất ở.

• Lô đất tại nhà 128 đường  Nguyễn Trọng Tuyển đợt điều chỉnh từ đất Giáo dục Thành Đức dành cho dịch vụ y tế.

• Lô đất tại đường Hoàng Văn Thụ số 207 b cộng c được chuyển đổi từ đất công cộng thành đất ở khu dân cư hiện hữu.

• Những lô đất tại các vị trí C 25 số 30, C14 số 76, C24 số 38 E,C15 số 74, 38/3, 38/5 của đường Nguyễn Văn Trỗi cũng sẽ được điều chỉnh từ đất dành cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại thành đất ở.

• Lô đất tại vị trí số 94, 95, 96 Đường Huỳnh Văn Bánh cùng với khu đất ở 184/1 đường Lê Văn Sỹ sẽ được điều chỉnh từ đất thương mại dịch vụ, kinh doanh thành đất ở.

• Khu đất tại số 489A/23/127 đường Huỳnh Văn Bánh sẽ được điều chỉnh từ đất dùng cho dịch vụ y tế thành đất ở.

• Khu đất tại số 118 đường Đặng Văn Ngữ sẽ được điều chỉnh từ đất dùng cho dịch vụ y tế thành đất ở.

• Lô đất tại khu C4 và khu M8 tại khu dân cư phường 9 quận Phú Nhuận sẽ được điều chỉnh từ đất dành cho công trình công cộng thành đất ở cho khu dân cư.

Nhipcaubds.vn mong những nội dung trên đã có thể cung cấp đầy đủ cho Quý đọc giả những thông tin chi tiết về Quy hoạch sử dụng đất của Quận Phú Nhuận.