Quy hoạch chi tiết Huyện Cần Giờ đến năm 2030

Quy hoạch Cần Giờ trong giai đoạn 2021-2030 sẽ có nhiều sự đổi mới nhằm hướng đến mục tiêu phát triển kinh tế lên tầm cao mới. UBND thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt nhiều dự án cải tạo đường đi trên địa bàn. Mục tiêu giúp đẩy mạnh lưu thông hàng hóa trong quận và những khu vực lân cận. Bên cạnh đó, không gian đô thị được quy hoạch nhiều hơn nhằm đô thị hóa dần dần vùng đất này.

1. Vị trí địa lý

Tổng số diện tích tự nhiên của huyện Cần Giờ là 70.445,34ha và chiếm 1/3 số diện tích của toàn thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí địa lý trên bản đồ của huyện là ở từ 10 độ 22’14” đến 10 độ 40’00” vĩ độ Bắc và từ 106 độ 46’12” đến 107 độ 00’50” Kinh độ Đông. Ranh giới phân chia địa phận hành chính của huyện được xác định cụ thể như sau:

• Phía Bắc tiếp giáp với hai huyện đó Nhà Bè (cùng thuộc thành phố Hồ Chí Minh) và Nhơn Trạch (của tỉnh Đồng Nai). Ranh giới phân chia chính là con sông Soài Rạp.
• Phía Nam của huyện không tiếp giáp với quận/huyện nào mà nằm sát với biển Đông.
• Phía Đông cũng được tiếp giáp biển Đông và địa phận tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
• Phía Tây nằm tiếp giáp với huyện Cần Giuộc (tỉnh Long An), huyện Nhà Bè (thành phố Hồ Chí Minh) và huyện Gò Công Đông (tỉnh Tiền Giang).

Giáp biển là một trong những lợi thế to lớn của huyện Cần Giờ, bởi vậy mà trong cơ cấu phát triển kinh tế của địa bàn thì ngành thủy sản luôn được chú trọng. Chúng chính là kinh tế mũi nhọn của huyện và là một trong số các động lực phát triển kinh tế – xã hội.

Một trong những ưu thế lớn của huyện Cần Giờ đó là là quỹ đất còn lớn, môi trường thiên nhiên trong lành. Bên cạnh đó, cảnh quan nơi đây khá hấp dẫn, vậy nên đây là một trong những huyện có tiềm năng phát triển ngành du lịch.

2. Đơn vị hành chính

Huyện Cần Giờ có 7 đơn vị trực thuộc đó là:

• Thị trấn Cần Thạnh: Thị trấn này có phía Đông tiếp giáp vịnh Gành Rái, phía Tây tiếp giáp xã Long Hòa, phía Nam tiếp giáp Biển Đông và phía Bắc giáp xã Thạnh An và Long Hòa. Thị trấn có tổng số diện tích là 24,09 km².
• Xã An Thới Đông: Diện tích đất tự nhiên toàn xã là 03,72 km². Xã này có phía Đông tiếp giáp xã Tam Thôn Hiệp, phía Tây nằm sát huyện Nhà Bè và tỉnh Long An, phía Bắc nằm tiếp giáp xã Bình Khánh còn phía Nam giáp các xã Long Hòa và Lý Nhơn.
• Xã Bình Khánh: Diện tích đất tự nhiên của toàn xã là 43,39 km².
• Xã Long Hòa: Xã này có vị trí phía Đông tiếp giáp xã Thạnh An và thị trấn Cần Thạnh, phía Tây tiếp giáp với xã Lý Nhơn, phía Nam nằm sát Biển Đông, còn phía Bắc giáp xã An Thới Đông và Tam Thôn Hiệp.
• Xã Lý Nhơn: diện tích đất toàn địa bàn là 154,59 km². Xã gồm 3 ấp là Tân Điền, Lý Thái Bửu, Lý Hòa Hiệp. Phía Đông của Lý Nhơn giáp xã Thạnh An và tỉnh Đồng Nai, Tây giáp An Thới Đông và Bình Khánh, Nam giáp Long Hòa và Bắc giáp tỉnh Đồng Nai.
• Xã Tam Thôn Hiệp: Bao gồm 4 ấp là An Phước, Trần Hưng Đạo, An Hòa, An Lộc.

Xã Thạnh An: diện tích là 131,41 km². Xã có phía Đông giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Tây giáp Tam Thôn Hiệp và Long Hòa, Nam giáp vịnh Gành Rái và Cần Thạnh, còn Bắc giáp tỉnh Đồng Nai.

3. Quy hoạch chung của Huyện Cần Giờ năm 2022

Thông tin hạng mục quy hoạch Cần Giờ chi tiết

Để phát triển nền kinh tế của huyện Cần Giờ ban lãnh đạo thành phố Hồ Chí Minh đã phê duyệt điều chỉnh nhiều dự án. Các hạng mục nằm trong quy hoạch Cần Giờ bao gồm như sau:

Quy hoạch giao thông huyện Cần Giờ

Quy hoạch Cần Giờ liên quan đến giao thông đường bộ đối ngoại

Trong nội dung quy hoạch Cần Giờ thì đường cao tốc Bến Lức – Long Thành (đây cũng chính là đường cao tốc Liên Vùng phía Nam) sẽ được thực hiện theo như kế hoạch Bộ Giao thông vận tải duyệt. Còn Rừng Sác sẽ trở đường trục chính để đảm bảo cân bằng giữa cả hai chức năng là không gian đô thị, giao thông và kết nối tuyến giao thông liên khu vực với một số cụm đô thị trên địa bàn.

Quy hoạch Cần Giờ liên quan đến giao thông đường bộ đối nội

Đối với các đường hiện hữu trong quy hoạch Cần Giờ sẽ tiếp tục thực hiện cải tạo theo hướng nâng cấp và mở rộng lộ giới. Mục đích là đảm bảo việc khai thác tối đa hiệu quả về nhiệm vụ giao thông cũng như đạt những chỉ tiêu về tỷ lệ và mật độ giao thông theo quy định.

Đối các đường dự phóng trong quy hoạch sẽ thực hiện theo hướng quản lý chặt chẽ và tiếp tục đầu tư xây dựng. Mục tiêu hoàn thiện mạng lưới giao thông của đô thị để đảm bảo việc khai thác giao thông trên địa bàn được hiệu quả.

Quy hoạch Cần Giờ liên quan đến giao thông đường thủy

Trong số các nội dung quy hoạch Cần Giờ thì các tuyến sông, rạch trên địa phận sẽ đảm nhiệm vai trò giao thông thủy và phân cấp hạng kỹ thuật. Bên cạnh đó, vẫn cần đảm bảo hành lang bảo vệ sông, rạch theo như quyết định của UBND thành phố đã phê duyệt.

Quy hoạch Cần Giờ liên quan đến hệ thống giao thông công cộng

UBND huyện Cần Giờ định hướng xây dựng thêm nhiều bến phà chính phục vụ giao thông thủy như:

• Phà Cần Thạnh đi Vũng Tàu.
• Phà Bình Khánh 1 đi tới địa phận Phú Xuân – Nhà Bè.
• Phà Bình Khánh 2 đi tới địa phận Hiệp Phước – Nhà Bè.
• Phà Bình Khánh 3 đi tới địa phận Nhơn Trạch – Đồng Nai.
• Phà Lý Nhơn.
• Phà An Thới Đông đi đi tới địa phận Cần Giuộc – Long An.
• Phà Thạnh An.

Hệ thống giao thông công cộng trong quy hoạch Cần Giờ chủ yếu sử dụng phương tiện xe bus cho tuyến đường bộ và dùng phà hay canô cho giao thông thủy.

UBND huyện quy hoạch bến bãi với diện tích đất sử dụng dự kiến là 31,1 ha, cụ thể:

• Bến phà và sân bãi dự kiến là 10,5 ha.
• Bến và bãi xe dự kiến là 20,8 ha. Sẽ bao gồm cho những dự án bãi đậu xe Bình Khánh quy mô dự kiến 5 ha; bãi xe Cần Thạnh (thuộc trong khu lấn biển) với quy mô 8 ha; cảng khách Cần Giờ quy mô thiết kế 7 ha và bến xe buýt Cần Giờ quy mô xây dựng là 0,8 ha.

Trong quy hoạch Cần Giờ các nút giao thông cũng được chú trọng đến. Huyện sẽ ưu tiên nghiên cứu giải pháp xây dựng và thay thế nút giao thông khác giữa đường Rừng Sác với với đường cao tốc liên vùng phía Nam. Song song với đó là Rừng Sác và các tuyến đường giao thông chính khu vực. Mục tiêu là đảm bảo khai thác tối đa hiệu quả giao thông của tuyến đường lớn Rừng Sác.

Quy hoạch Cần Giờ đô thị

Quy hoạch huyện Cần Giờ có nhiều nội dung hướng đến đô thị hóa. Mục tiêu đến năm 2030, địa bàn sẽ có tỉ lệ khu dân cư đô thị nhiều hơn gấp 5 lần so với hiện tại. Nội dung quy hoạch Cần Giờ đô thị cụ thể như sau:

Quy hoạch Cần Giờ các khu dân cư đô thị

Toàn huyện sẽ dự kiến đưa khoảng 230.000 người vào diện khu dân cư đô thị, với 3 khu như sau:

Khu 1: Khu dân cư đô thị Bình Khánh (nằm trên địa bàn xã Bình Khánh).

• Vị trí địa lý: Phía Bắc xã Bình Khánh.
• Quy mô: 1.162,0 ha.
• Dân số đô thị dự kiến: 70.000 người.
• Mật độ xây dựng: 30 – 45%.
• Tầng cao xây dựng: từ 2 – 5 tầng.
• Chức năng: khu ở, các công trình công cộng như bệnh viện, khu văn hóa, thể dục thể thao, trường trung học phổ thông, trung tâm dạy nghề, thương mại dịch vụ.

Khu 2: Khu dân cư đô thị An Nghĩa (nằm trên địa bàn xã An Thới Đông).

• Vị trí địa lý: thuộc ấp An Nghĩa.
• Quy mô: 360,5 ha.
• Dân số đô thị dự kiến: 20.000 người.
• Mật độ xây dựng: 30 – 35%.
• Tầng cao xây dựng: từ 2 – 5 tầng.
• Chức năng: khu ở và các công trình công cộng như thể dục thể thao, thương mại dịch vụ, trường trung học phổ thông, khu văn hóa.

Khu 3: Khu dân cư đô thị Long Hòa (nằm trên địa bàn thị trấn Cần Thạnh)

• Vị trí: Thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh.
• Quy mô: 2.340,6 ha.
• Dân số đô thị dự kiến: 140.000 người.
• Mật độ xây dựng: 30 – 45%.
• Tầng cao xây dựng: từ 1 – 5 tầng.
• Chức năng: khu ở, khu trung tâm huyện và các công trình công cộng như bệnh viện, khu du lịch, khu văn hóa, trường trung học phổ thông, trường dạy nghề, thể dục thể thao, thương mại dịch vụ.

Quy hoạch Cần Giờ các trung tâm

Để phục vụ tốt cho những nhu cầu sinh hoạt của người dân trên địa bàn, quy hoạch Cần Giờ về hệ thống công trình công cộng được sắp xếp và xây dựng như sau:

Khu trung tâm huyện sẽ được cải tạo và nâng cấp với quy mô khoảng 43 ha. Từ nay đến năm 2025, thì khu trung tâm hành chính huyện được giữ nguyên tại xã Cần Thạnh.

Các công trình cấp thành phố sẽ có tổng quy mô xây dựng khoảng 751,8ha và tập trung ở khu vực Cần Thạnh – Long Hòa và Bình Khánh và Cần Thạnh – Long Hòa, cụ thể:

• Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ: vị trí nằm trên xã Long Hòa với quy mô 821 ha, trong đó sẽ có 221 ha sẽ được tính vào khu đất dân dụng.
• Khu du lịch dã ngoại xen kẽ nghỉ dưỡng tại xã Long Hòa với quy mô ước tính khoảng 46,8 ha.
• Trung tâm nuôi trồng thủy hải sản nằm trên địa bàn xã Bình Khánh với quy mô 100 ha.
• Viện dưỡng lão thuộc xã Bình Khánh quy mô khoảng 5 ha.

Quy hoạch Cần Giờ các công trình công cộng

Hệ thống công trình công cộng trong quy hoạch Cần Giờ sẽ có diện tích khoảng 271,6 ha. Trong đó sẽ có các loại công trình như: cơ quan hành chính tại các xã, công trình giáo dục đào tạo từ bậc mầm non cho đến trung tâm giáo dục và trường dạy nghề.

Các công trình y tế trên địa bàn huyện sẽ được cải tạo và nâng cấp bao gồm:

• 2 bệnh viện với quy mô 500 giường tại thị trấn Cần Thạnh và xã Bình Khánh.
• Bệnh viện dưỡng lão nằm trên địa bàn xã Bình Khánh.
• Trung tâm y tế dự phòng nằm trên địa phận thị trấn Cần Thạnh.
• 02 khu điều dưỡng nằm tại hai xã Bình Khánh và Long Hòa.
• Bổ sung thêm nhiều phòng khám đa khoa cũng như hiện đại hóa các trạm y tế tuyến xã và thị trấn.

Công trình văn hóa thông tin trong quy hoạch Cần Giờ gồm bảo tàng, khu triển lãm, rạp chiếu phim, trung tâm văn hóa, thư viện.

Công trình thể dục thể thao sẽ được định hướng phát triển thêm trong các khu dân cư và trung tâm thể dục thể thao cấp huyện.

Công trình thương mại dịch vụ sẽ tăng thêm diện tích cho phần chợ, trung tâm thương mại dịch vụ, siêu thị…

Quy hoạch Cần Giờ phần công viên và cây xanh

Các công viên trong địa bàn huyện sẽ đảm nhiệm chức năng chính là thể thao, nghỉ ngơi, văn hóa và vui chơi giải trí. Đây sẽ là điểm tập trung mang tính cộng đồng cho từng khu vực. Các công viên này sẽ được bố trí ở những vị trí thuận lợi nhất để phục vụ cho người dân trong khu vực và du khách. Các cụm công viên trong quy hoạch Cần Giờ gồm có:

• Khu du lịch dã ngoại kết hợp với nghỉ dưỡng nằm trên địa bàn xã Long Hòa. Quy mô diện tích đất sẽ sử dụng là 46,8 ha.
• Công viên văn hóa Cần Thạnh với quy mô xây dựng lên đến 5ha.
• Các khu công viên tập trung tại xã Long Hòa, Bình Khánh và An Thới Đông sẽ có quy mô khoảng 5ha/1 công viên.

Dọc theo dải biên sát biển Đông, các sông lớn và khu dân cư sẽ được bố trí khoảng lùi cây xanh ít nhất là 25m. Mục đích chính là hạn chế tối đa hiện tượng xói mòn lở đất cũng như ngăn chặn nguồn nước ngọt bị nhiễm mặn.

Công tác bảo tồn và phát triển vùng đất trồng cây ăn quả dọc bờ biển trên địa bàn xã Cần Thạnh và Long Hòa sẽ xen cài trong các khu dân cư. Việc này cũng là nhằm ngăn chặn xói mòn và giữ vững nền đất.

Bảo tồn và tái tạo xây dựng lại khu rừng lịch sử chạy dọc theo con sông Đồng Tranh. Quy mô diện tích đất sẽ sử dụng là 1.800ha và kết hợp xen kẽ với xây dựng công trình du lịch, giáo dục truyền thống, văn hóa – giải trí.

Bản đồ quy hoạch Cần Giờ

Rất nhiều đồ án đã được lập ra với mục tiêu thúc đẩy nền kinh tế của huyện Cần Giờ. UBND thành phố Hồ Chí Minh đã xem xét và phê duyệt các hạng mục trọng điểm cần thiết nhất cho giai đoạn từ giờ cho đến năm 2030. Bản đồ quy hoạch tổng thể huyện Cần Giờ 2030 cụ thể như sau:

Rất mong những thông tin trên đây Nhipcaubds đã gửi đến Quý đọc giả một cách chi tiết về định hướng Quy hoạch Huyện Cần Giờ năm 2022 và giai đoạn 2021-2030.